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El proceso fue complejo y llevó seis horas de, a ratos, tensas negociaciones. Y, si bien hubo risas y apretones de mano para sellar los acuerdos, la rigidez de los rostros y posturas corporales era demasiado notoria y el ambiente nunca logró distenderse por completo. Finalmente Parenazon Chile Limitada accedió a firmar el acta de entrega de la administración, imponiendo su voluntad de que se le diera un día más para seguir al frente de la ZF. Así, desde que Germán Balbontín, presidente del directorio de Parenazon, y Ramón Jacob, director, estamparon su firma en el documento, la empresa quedó liberada de toda responsabilidad por la administración de bienes y mercancías existentes al interior del recinto franco. Por parte de la intendencia, suscribieron el entendimiento los seremi de Hacienda y de Economía, Rodrigo Aicón y Javier Solís, respectivamente. El acuerdo se logró al usar el concepto de “cierre operacional”, el cual se decretó para hoy a las 24,00 horas y que estableció al considerar “las complejidades que involucra el proceso de entrega”. Varias horas más tarde, la intendencia logró sellar el acta de entrega y recepción de la ZF con el nuevo concesionario, Sociedad de Rentas Inmobiliarias Ltda. El nuevo concesionario sólo asumirá la responsabilidad por la administración para todos los efectos legales y reglamentarios a contar de esta medianoche. Uno de los mayores problemas que enfrenta ahora Sociedad de Rentas Inmobiliarias Ltda. es la firma de los contratos con los usuarios, pues hasta ayer era ínfimo el número de locatarios que habían accedido a firmar los nuevos instrumentos. La situación que se crea con esto es compleja, pues hay muchos aspectos legales y aduaneros que necesariamente se deben cumplir para poder operar al interior de un recinto franco. Por ello, el gerente de finanzas del Holding Inmobiliario y representante de los intereses del grupo Fischer, Luis Norambuena, hizo un nuevo llamado a los usuarios para suscribir los contratos y regularizar su situación. Indicó que esperaba contar con un espacio en las dependencias de la administración para poder negociar con los usuarios y que la situación se regularizara lo antes posible. Instan a usuarios a firmar nuevos contratos Las cosas no han sido fáciles en el proceso de licitación de la Zona Franca, pero, al parecer, tampoco se solucionarán y despejarán tan rápido como se esperaba. El representante de la nueva sociedad administradora, Luis Norambuena, debió admitir ayer que era ínfimo el porcentaje de usuarios que había suscrito el nuevo contrato. Por ello, instó a los locatarios a acercarse y negociar con Sociedad de Rentas Inmobiliarias Ltda., advirtiendo que, en caso contrario, estarían en una situación muy delicada. “Para poder operar, necesitan tener un contrato. Invitamos a los usuarios a firmar esta documentación”, instó. Pero, más allá de la buena disposición expresada por Norambuena, lo cierto era que ayer, a eso de las 20 horas, la Cámara Franca, que tiene unos 49 asociados, no había recibido llamada alguna de parte del nuevo administrador para seguir conversando sobre los nuevos contratos. Además, se confirmó a este diario que hay otros usuarios de envergadura que tampoco habían querido consentir en dar su firma. Esto porque existen diferencias de opinión sobre el tema. La postura del nuevo administrador es que los usuarios podrían incurrir en contravenciones legales y aduaneras de magnitud, como, por ejemplo, ser acusados de contrabando. Norambuena dijo que, a fin de facilitar los procedimientos y agilizar este trámite, se dispuso hacer contratos usando la modalidad de instrumento privado, en vez de la de escritura pública. Se entiende por instrumento privado un documento escrito en el que no interviene un ministro de fe autorizándolo e incorporándolo a sus registros. Día poco grato para los trabajadores Incertidumbre era la palabra que mejor definía ayer la situación que enfrentaban todos los trabajadores que prestarán hasta hoy servicios para Parenazon Chile Limitada. Las secretarias, personal administrativo, estafetas y el sindicato de trabajadores, encabezado por su presidenta María Eliana Caro, estaban inquietos por su futuro laboral. Como nadie podía asegurar cómo se desencadenaría las negociaciones, los funcionarios de Parenazon reflejaban angustia en sus rostros. Además, había un ingrediente muy significativo: un bus con 16 posibles reemplazantes esperaba afuera. Requerido por la situación del personal, el seremi de Hacienda, Rodrigo Aicón, dijo que “los derechos de los trabajadores están plenamente resguardados” y aseguró que “se ha llegado a un buen acuerdo”. El presidente del directorio de Parenazon Chile Limitada, Germán Balbontín, dijo que el compromiso de finiquitos existía desde hace años con el personal. “Nosotros lo hemos dicho: el día que se deje de ser administrador de la Zona Franca, nosotros vamos a cumplir con todas nuestras obligaciones. Siempre se dijo exactamente lo mismo”. Balbontín indicó que, tras la firma del acta de entrega, estaban en condiciones de ir rescindiendo los contratos y cumplir con todos los beneficios que los trabajadores han obtenido al trabajar para Parenazon. “Espero que todos sean contratados por la nueva administradora”, hizo votos. Al respecto, el seremi de Gobierno, Eduardo Barros, dijo que la forma en que se redactó el acta y los plazos otorgados respecto del “cierre operacional” fijado para esta medianoche fueron establecidos “para dar todas las facilidades respecto de los derechos laborales”. Señaló que esto permitirá la desvinculación de Parenazon y la contratación por el nuevo concesionario. Afirmó que el ingreso de los trabajadores a la nueva administración “está garantizado”. El representante del nuevo concesionario, Luis Norambuena, indicó que cumplirán con su compromiso de trabajar, en lo posible, con el mismo personal y que las personas que esperaban en el referido bus sabían que iban a eventualmente asumir por un plazo muy acotado. Indicó que debieron contratar a 16 personas para asegurar el funcionamiento de la ZF en caso de no haber podido contar con el personal actual. “Somos ganadores porque se lograron los objetivos que nosotros queríamos” “Lo más importante es que había que entregar la administración y esto significa resguardando los derechos de los trabajadores y resguardando el funcionamiento de la Zona Franca. El bien superior es que los usuarios y el recinto sigan funcionando. Esto está cumplido, por lo cual somos ganadores porque se lograron los objetivos que nosotros queríamos”. Así justificó el presidente del directorio de Parenazon Chile Limitada, Germán Balbontín, la postura, finalmente, asumida por la empresa de allanarse, bajo ciertas condiciones, a firmar el acta de entrega de la administración. La entidad tuvo como logros imponer su petición que le diera un día más para salir del recinto y que la intendencia suscribiera el acta, en la cual admite recibir a plena conformidad “todos los bienes inmuebles que forman parte del recinto franco de Punta Arenas”. Esto es significativo si se toma en cuenta que hay un litigio de interpretación del contrato de 1977 y su anexo de 1982, en que uno de los temas en cuestión es la venta, por parte de Parenazon, de tres bodegas que están al interior de la ZF. Más tarde, se explicó que la intendencia quedó en un mal pie frente a esto y que habría tenido que ceder, si bien, luego, los representantes del nuevo concesionario, Sociedad de Rentas Inmobiliarias, sí la obligaron a dejar establecida una salvedad en torno a los bienes muebles. Así, el acta suscrita entre el nuevo administrador y la intendencia indica: “Se deja constancia que, en cuanto a los bienes muebles recibidos y por recibir de parte de la sociedad administradora anterior, la intendencia de Magallanes y Antártica Chilena, deberá especificar detalladamente dichos bienes, los que deberán quedar especificados en los inventarios”. Prevenidos de que podía pasar lo peor -desalojo con la fuerza pública-, pero empeñados en no dar su brazo a torcer, el directorio de Parenazon llegó a temprana hora a las oficinas de la administración. Allí esperó a que se apersonaran los emisarios de la intendenta Eugenia Mancilla. A las 8,30 horas, los seremis de Hacienda y Economía, Rodrigo Aicón y Javier Solís, llegaron al recinto, acompañados del abogado del estudio Ferrada y MacLean. También lo hicieron los representantes del nuevo concesionario. Estos últimos, sin embargo, tuvieron que esperar más de dos horas y media antes de poder poner un pie en la administración. En el acta de recepción, la intendencia acepta haber recibido “todas las mercancías almacenadas en depósitos públicos” y los “inventarios de vehículos y mercaderías existentes en depósitos públicos, individualizados por usuario”. En el documento, la intendencia declara que “recibe conforme de los bienes indicados”. Balbontín y Ramón Jacob suscribieron el acta luego de que se dispusiera que “desde la fecha de la entrega, la Sociedad Administradora Zona Franca Punta Arenas Limitada, queda relevada de toda responsabilidad por la administración de bienes y mercancias existentes al interior del recinto franco © Copyright 2005 CiudadNet |
